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近期，希臘《每日?qǐng)?bào)》發(fā)布了今年1-5月房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

據(jù)圖標(biāo)顯示，今年1-5月，雅典地產(chǎn)局有記錄的合同數(shù)比去年同期增長(zhǎng)49.2%；2018年第一季度，雅典房?jī)r(jià)下行僅0.1%；住宅投資上升10.7%；私人土地建設(shè)證發(fā)放增加6.4%；2018年前5個(gè)月，住宅建設(shè)預(yù)期增加27%。

希臘旅游業(yè)大熱，帶動(dòng)雅典房地產(chǎn)市場(chǎng)?！睹咳?qǐng)?bào)》稱(chēng)，雅典正在發(fā)展成為國(guó)際中小型房地產(chǎn)投資者的樂(lè)土。

而其中，市場(chǎng)最關(guān)注住宅類(lèi)房產(chǎn)，因其售價(jià)相對(duì)低廉，而且可以通過(guò)租賃平臺(tái)進(jìn)行短期租賃，令投資者可以即時(shí)產(chǎn)生回報(bào)。

報(bào)道分析指出，海外投資者對(duì)于雅典公寓的購(gòu)買(mǎi)興趣持續(xù)增長(zhǎng)，主要來(lái)因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲的預(yù)期以及房產(chǎn)的高附加收益。

根據(jù)希臘國(guó)家銀行ΤτΕ數(shù)據(jù)，2018年首季度雅典房?jī)r(jià)下行僅0.1%，這是自經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)10年間的最低數(shù)字。同一時(shí)期，希臘第二大城市塞薩洛尼基房?jī)r(jià)下行0.3個(gè)百分點(diǎn)，略上漲0.4個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家銀行稱(chēng)，鑒于希臘國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)力不足以及銀行放貸方面的限制，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)源于國(guó)外投資。

黃金簽證是吸引外國(guó)投資的一個(gè)重要原因。據(jù)希臘投資公司Enterprise Greece的最新數(shù)據(jù)，2018年1-4月之間，希臘移民局共發(fā)放181份投資居留，2017年共發(fā)放931份，2016年共發(fā)放577份，2017年比上年增長(zhǎng)了61%。

截止目前，海外投資移民中，中國(guó)的投資者數(shù)量最多共獲得1212份黃金居留，后幾名依次為：俄羅斯(412)，土耳其(260)，埃及(104)，黎巴嫩(101)以及烏克蘭(79)?！?/p>

購(gòu)房移民最受歡迎的地區(qū)為阿提卡地區(qū)。該地區(qū)短租市場(chǎng)活躍、收益較高。據(jù)估計(jì)，整個(gè)阿提卡大區(qū)用于短租的公寓和住宅數(shù)量已經(jīng)突破7000套。