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2018年被投資界瘋狂熱捧的希臘，以最低投資25萬歐起購房產，獲全家三代快速移民，享受26個歐洲申根國的便利吸引著廣大的喜愛歐洲的投資者。項目房產可自住或包租，年收益5%，且項目申請要求簡單，無學歷證明，無資金來源，無移民監(jiān)，申請只需3-6個月即可獲批，永居歐盟身份，享受這個國家的優(yōu)質國際教育資源、優(yōu)渥的生活福利與上佳的自然環(huán)境。且2018年正值希臘經(jīng)濟形勢大好，房產投資升值空間巨大，更是令無數(shù)投資人青睞。

這個國家適合哪些人群投資呢？

有度假養(yǎng)老需求、考慮海外房產投資的人群，從教育水平方面來說，比較注重孩子教育的家庭可以考慮。從稅率和交通情況方面來說，想進入歐盟市場的生意人也可以考慮把希臘作為跳板。

希臘房產分布，在哪兒買房最靠譜？

作為希臘的首都，雅典的房產最是受投資人青睞。雅典的房產大體上可被分為北、中、南三部分，而不同的區(qū)域，不同類型的房產頁各有不同的特點，適用于不同類型的投資人。

01、市中心老城區(qū)——適合投資類客戶

當?shù)氐姆慨a建筑時間比較久，且很多房產戶型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的經(jīng)濟中心，希臘的時尚購物區(qū)，商業(yè)氛圍非常濃厚，同時去往雅典各處旅游景點都非常方便，如憲法廣場、雅典衛(wèi)城都在附近，因此，在這里購買的房產非常容易出租，且升值空間大，適合高性價比拿歐洲身份的客戶。

02、南部新興富人區(qū)——適合度假、投資及居住類客戶

從小戶到大戶型自北向南分布，房子設計前衛(wèi)、擁有無敵海景；整體規(guī)劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭；交通便利，生活設施健全，人文教育資源豐富；南部是新興的富人區(qū)，追求卓越生活品質的新興富豪和高端投資人多會選擇來此居住。房價相對其他區(qū)來說偏高。

03、北部傳統(tǒng)富人區(qū)——使館區(qū)&學區(qū) 適合居住類客戶

傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，教育醫(yī)療資源集中；交通發(fā)達、生活設施齊全，房產質量高、設計感強；以別墅及復式公寓等大戶型為主。對于喜歡新房的投資者來說，北部是絕佳選擇，很多希臘的政界名流和明星都會在此居住。