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馬耳他GDP總值超過€110億，相比去年，增漲了9個百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)市場占GDP的第6位。

而《全球房地產(chǎn)投資指導(dǎo)》顯示，截止到去年最后一個季度，馬耳他的房地產(chǎn)市場仍在持續(xù)穩(wěn)健增長。2017年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

馬耳他的房地產(chǎn)全國平均價格是€3577/平，而出租則是€1814/套，房價上漲率是14.62%。

商業(yè)與個人投資機(jī)遇無限

作為歐洲高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，馬耳他以傲視歐洲、持續(xù)高速增長的強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力，成為當(dāng)今世界最具活力與發(fā)展?jié)摿Φ某墒旖?jīng)濟(jì)體。在2014-2015年度的國際經(jīng)濟(jì)論壇全球競爭力報(bào)告中顯示，馬耳他在全球健康銀行系統(tǒng)中排列第10位，歐洲避險基金第1位。在銀行體系和企業(yè)發(fā)展上享有“南歐瑞士”，“地中海硅谷”等美譽(yù)。

馬耳他在過去的幾年中，有著穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)增速。在馬耳他蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之中，不斷吸引來自不同國家的直接投資，尤其受北非及中東國家的喜愛。據(jù)悉，某中東國家王子已經(jīng)開始大規(guī)模在馬耳他進(jìn)行投資，期望通過馬耳他的歐盟背景直抵歐洲福地。

馬耳他是歐盟成員國，中國企業(yè)來到了馬耳他就來到了歐洲，可以以馬耳他為基地進(jìn)軍歐洲市場。馬耳他可以作為中國連接南歐和北非的橋梁?！耙粠б宦贰碧岢龊?，中馬兩國合作關(guān)系將更上一層樓。

馬耳他信用評級持續(xù)上升

此前，穆迪和DBRS兩大國際信用評級機(jī)構(gòu)再次上調(diào)馬耳他主權(quán)信用評級。其中，穆迪將馬耳他主權(quán)信用評級維持在A3，同時將其評級展望從“穩(wěn)定”上調(diào)為“樂觀”！這是穆迪迄今為止最高的評級。

穆迪表示，上調(diào)馬耳他評級展望反映了兩個關(guān)鍵因素：

一是馬耳他財(cái)政實(shí)力增強(qiáng)；

二是強(qiáng)勁的中期增長前景有助于馬耳他財(cái)政指標(biāo)進(jìn)一步改善。

加拿大信用評級機(jī)構(gòu)DBRS也首次給予A（hight）的評級肯定，認(rèn)為前景是穩(wěn)定的。

而馬耳他總理Joseph Muscat 也表示：“強(qiáng)勁的評級勢頭將幫助馬耳他吸引更多的外國投資者，而馬耳他作為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)體的地位得到了進(jìn)一步認(rèn)可。同時，我們穩(wěn)定的政策將會促使評級機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提高馬耳他的評級”。

可見，馬耳他經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長與良好的評級給予海內(nèi)外投資者信心。同樣，馬耳他完善的法律制度與一系列激勵政策也吸引了許多外資的引入。

未來，對于國內(nèi)的投資人而言，與其在國內(nèi)被政策束手束腳，他們將更愿意去馬耳他等歐洲市場尋覓更廣闊的投資機(jī)遇。