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據(jù)英國(guó)金融時(shí)報(bào)6月14日?qǐng)?bào)道，李嘉誠(chéng)旗下香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)斥資10億英鎊（約合85億元）收購(gòu)了位于英國(guó)倫敦金融城的寫字樓5 Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）的倫敦總部所在地。

瑞銀總部大樓此前由英國(guó)地產(chǎn)公司British Land和新加坡主權(quán)基金GIC共同開(kāi)發(fā)并持有，此前曾有消息稱該棟大樓將被出售給阿布扎比主權(quán)基金Mubadala。該棟大樓的建筑面積約120萬(wàn)平方英尺，租期于2035年到期。金融時(shí)報(bào)稱，該大樓每年的租金回報(bào)率約為3.95%。如果按照售價(jià)10億英鎊來(lái)算，賣方可獲得年化18%的開(kāi)發(fā)收益。

此外，據(jù)英國(guó)地產(chǎn)專業(yè)期刊Estate Gazette18日?qǐng)?bào)道，李嘉誠(chéng)近期和國(guó)際大型私募基金泰豐資本(Terra Firma)以及另一家公司Kildare入圍了英國(guó)國(guó)家鐵路公司(Network Rail)總價(jià)值約15億鎊的鐵路橋洞(Arches)零售、辦公等商用物業(yè)資產(chǎn)的下一輪競(jìng)標(biāo)。這棟商用大樓總計(jì)5476間房屋， 絕大部分分布在鐵路下方的拱門，擁有廣泛的租戶，包括餐廳、酒吧、辦公室、零售、休閑中心、洗車店、啤酒廠、健身房和康療中心等。

李嘉誠(chéng)家族公司大手筆“抄底英國(guó)”始于2010年，近幾年，其投資重心慢慢從中國(guó)內(nèi)地和中國(guó)香港轉(zhuǎn)向了歐洲市場(chǎng)。

李嘉誠(chéng)的投資領(lǐng)域主要集中在電信、零售以及基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。2010年、2011年，李嘉誠(chéng)先后以90.3億美元、38.7億美元收購(gòu)英國(guó)電網(wǎng)與水務(wù)業(yè)務(wù)；2012年7月，又耗資30.32億美元收購(gòu)英國(guó)管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)。截至2015年，李嘉誠(chéng)旗下的公司已控制英國(guó)天然氣近30%的市場(chǎng)、電力分銷25%的市場(chǎng)和供水約5%的市場(chǎng)。目前，長(zhǎng)和系是英國(guó)最大的配電商之一，配電服務(wù)范圍覆蓋倫敦、英格蘭東南部及東部。李嘉誠(chéng)在英國(guó)的各類收購(gòu)甚至被英國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“買下了英國(guó)”。

李嘉誠(chéng)告訴我們：未來(lái)在歐洲

小編認(rèn)為李嘉誠(chéng)的投資技巧可以給予我們借鑒意義：發(fā)現(xiàn)投資洼地，主動(dòng)出擊，長(zhǎng)期持有，等待資產(chǎn)升值。

而當(dāng)一個(gè)投資大佬說(shuō)話時(shí)，你要做的并不是聽(tīng)他說(shuō)了什么，而是看他做了什么。

2018年1月，李嘉誠(chéng)旗下的公司“置富產(chǎn)業(yè)信托”，宣布以20億港幣的價(jià)格，出售香港北角地鐵站附近的一座購(gòu)物中心。

過(guò)去三四年，李嘉誠(chéng)家族從香港和內(nèi)地拋售近千億資產(chǎn)，頻頻加倉(cāng)歐洲。目前李嘉誠(chéng)商業(yè)帝國(guó)在歐洲的營(yíng)收已經(jīng)接近4成，在大中華的營(yíng)收已經(jīng)剩下3成。

有人說(shuō)，李嘉誠(chéng)2013年就拋售了那么多房產(chǎn)，要是持有到今年，估計(jì)還得漲價(jià)50%，李嘉誠(chéng)錯(cuò)過(guò)了上百億，并以此為依據(jù)推斷這是李嘉誠(chéng)對(duì)市場(chǎng)最大的誤判。

但若從財(cái)務(wù)報(bào)道來(lái)看，46%業(yè)務(wù)放在歐洲的長(zhǎng)和實(shí)業(yè)上半年凈利潤(rùn)達(dá)到149.21億港元，依然是賺錢的，而且賺的還很多。歐洲版塊稅前利潤(rùn)超過(guò)10%。