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根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，馬德里二手房?jī)r(jià)在2017年累計(jì)上漲了6.9%。西班牙某大型房產(chǎn)銷售平臺(tái)去年12月的數(shù)據(jù)顯示馬德里的二手房均價(jià)為2412歐元/平米。相比西班牙全境的平均房?jī)r(jià)高出了40%。12月西班牙全境的二手房均價(jià)為1733歐元/平米。

2017年由于經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的改善和金融市場(chǎng)的鞏固，房地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣和信心重新被喚醒，這直接導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的上漲。2017年房?jī)r(jià)的漲幅是自2006年來(lái)最高的一年。該房屋銷售平臺(tái)研究部門主管Beatriz Toribio解釋說(shuō)。

該平臺(tái)的數(shù)據(jù)還顯示不同區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度也不盡相同，在加泰羅尼亞，馬德里和海島地區(qū)的增幅最大，年均增幅達(dá)到了7%-15%，其他地區(qū)甚至在北部房?jī)r(jià)則有所下滑。在平均房?jī)r(jià)的排名中，馬德里大區(qū)僅次于巴斯克排在第二。馬德里大區(qū)的二手房?jī)r(jià)在2006年6月達(dá)到3970歐元/平米的歷史最高值，此后的累計(jì)跌幅達(dá)到39.3%。

在詳細(xì)分析了馬德里57個(gè)區(qū)分和衛(wèi)星城，其中有45個(gè)房?jī)r(jià)在12月份出現(xiàn)了上漲。漲幅最高的是Velillade San Antonio，漲幅高達(dá)24.7%，漲幅最小的是Mejorada del Campo，上漲0.3%。跌幅最大的是Villarejode Salvanes（-15.5%），該市的房?jī)r(jià)為991歐元/平米。從二手房?jī)r(jià)來(lái)看，Pozuelo de Alarcón的均價(jià)最高，達(dá)到了3425歐元/平米，其次是馬德里市，為3134歐元/平米。

馬德里市的21個(gè)區(qū)分中，有19個(gè)房屋均價(jià)超過(guò)了西班牙平均房?jī)r(jià)水平。房?jī)r(jià)最高的Salamanca區(qū)分比全國(guó)平均房?jī)r(jià)高出了207.5%，每平米房?jī)r(jià)達(dá)到5330歐元。馬德里二手房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快的區(qū)分分別是Salamanca區(qū)（增長(zhǎng)20.4%），中心區(qū)（增長(zhǎng)19.5%），Tetuán區(qū)（增長(zhǎng)18.2%），Chamberí區(qū)（增長(zhǎng)16.2%）和San Blas區(qū)（增長(zhǎng)15.3%）。房?jī)r(jià)最低的區(qū)分為Villaverde，均價(jià)僅為1533歐元/平米。