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在第十大道酒店封頂之后, 由廣東美成達(dá)移民公司代理的又一穩(wěn)健項(xiàng)目出爐,即美國(guó)曼哈頓第十一大道萬豪酒店項(xiàng)目, 該項(xiàng)目現(xiàn)正火熱預(yù)售中。 

一、項(xiàng)目概述

曼哈頓第十一大道萬豪酒店位于世界金融中心紐約市最著名的曼哈頓地區(qū)， 總共41層共有440間客房，酒店總面積達(dá)264，000平方英尺，為4星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的萬豪酒店。項(xiàng)目座落在美國(guó)最大的會(huì)展中心—賈維茨會(huì)議中心正對(duì)面。該會(huì)議中心基本上每天都在舉辦各種各樣的展會(huì)，平均每天客流量達(dá)5000多人。從酒店步行至?xí)h中心直線距離不到1分鐘。

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項(xiàng)目效果圖

曼哈頓第十一大道萬豪酒店于10月26日上午舉行了規(guī)模盛大的開工儀式，目前已正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2020年10月將完工。美成達(dá)創(chuàng)始人邱少懷先生親自出席了項(xiàng)目的開工儀式并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行考察。

美成達(dá)創(chuàng)始人邱少懷先生出席項(xiàng)目開工儀式與考察項(xiàng)目

二、項(xiàng)目開發(fā)商

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人大衛(wèi)? 馬科斯過去30年紐約房地產(chǎn)企業(yè)管理與開發(fā)權(quán)威經(jīng)驗(yàn)，已成功開發(fā)超過價(jià)值10億美元房產(chǎn)，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，擁有多家企業(yè)。

三、酒店效果圖

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項(xiàng)目效果圖

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、絕佳的地理位置

酒店位于曼哈頓重點(diǎn)開發(fā)的全新CBD 的核心區(qū),在全美最繁忙的賈維茨會(huì)展中心正對(duì)面，項(xiàng)目酒店將俯瞰哈德孫河，靠近世界著名的地標(biāo)。

項(xiàng)目地理位置

2、權(quán)威第三方資金監(jiān)管公司

成立于上世紀(jì)90 年代Fundadministration（FA），是全球領(lǐng)先的對(duì)沖基金管理人，為投資人提供獨(dú)立數(shù)據(jù)驗(yàn)證及世界一流的服務(wù)，透明度和監(jiān)督， FA 獨(dú)特的網(wǎng)絡(luò)門戶，讓投資人隨時(shí)可以查看資金動(dòng)態(tài)，每位投資人擁有個(gè)人專屬門戶網(wǎng)絡(luò)ID 和密碼隨時(shí)登陸，可以隨時(shí)查看項(xiàng)目資金，使用情況，清晰透明，可以隨時(shí)查看移民局所有文件和流程進(jìn)度。目前，F(xiàn)A被澳洲上市Mainstream Group所收購(gòu)，以后實(shí)力將更強(qiáng)大，更可靠。

3、建筑資金到位，有完工擔(dān)保

建筑資金已落實(shí)，并有完工擔(dān)保，EB-5招募資金占總投資額的23%。

曼哈頓第十一大道酒店項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)

4、百分之五十以上的就業(yè)盈余，綠卡有保障

分配給每個(gè)投資者15個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就業(yè)盈余：超過50%，無需依賴任何運(yùn)營(yíng)方面的就業(yè)。只需項(xiàng)目完工，僅建筑相關(guān)就業(yè)就完全可以滿足美國(guó)移民局批準(zhǔn)投資者永久綠卡的就業(yè)要求。

5、近三倍的抵押，還款有保障

該項(xiàng)目抵押擔(dān)保價(jià)值為 EB-5 借款近三倍，有足夠的還款能力，是真正的投資+移民的好項(xiàng)目，完工后投資人每年有3%的優(yōu)先回報(bào)。

擔(dān)保資金為EB-5投資資金的近三倍

四、曼哈頓第十一大道萬豪酒店項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項(xiàng)目由廣東美成達(dá)移民公司代理銷售，廣東美成達(dá)移民公司由“移民兄弟”于1999年創(chuàng)立，是國(guó)內(nèi)首批獲得公安部門頒發(fā)“因私出入境中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證”的專業(yè)機(jī)構(gòu)。19年來，美成達(dá)一直致力于為中國(guó)高端財(cái)富家庭及個(gè)人提供量身定制的海外身份規(guī)劃及配套服務(wù)，積累了10000+成功案例經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，美成達(dá)在美國(guó)建立了深度合作的成熟服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為新移民客戶提供到埠安家服務(wù)，真正做到移民前移民后一條龍無憂服務(wù)。

備注：該文件僅供參考之用，并不代表在一個(gè)獨(dú)立的私募備忘錄里作出的證券發(fā)行。該營(yíng)銷材料只提供給居留在美國(guó)以外的潛在投資者。