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在第十大道酒店封頂之后, 由廣東美成達(dá)移民公司代理的又一穩(wěn)健項(xiàng)目出爐,即美國(guó)曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目, 該項(xiàng)目現(xiàn)正火熱預(yù)售中。 

一、項(xiàng)目概述

曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店位于世界金融中心紐約市最著名的曼哈頓地區(qū)， 總共41層共有440間客房，酒店總面積達(dá)264，000平方英尺，為4星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的萬(wàn)豪酒店。項(xiàng)目座落在美國(guó)最大的會(huì)展中心—賈維茨會(huì)議中心正對(duì)面。該會(huì)議中心基本上每天都在舉辦各種各樣的展會(huì)，平均每天客流量達(dá)5000多人。從酒店步行至?xí)h中心直線(xiàn)距離不到1分鐘。

曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目效果圖

曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店于10月26日上午舉行了規(guī)模盛大的開(kāi)工儀式，目前已正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2020年10月將完工。美成達(dá)創(chuàng)始人邱少懷先生親自出席了項(xiàng)目的開(kāi)工儀式并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行考察。

美成達(dá)創(chuàng)始人邱少懷先生出席項(xiàng)目開(kāi)工儀式與考察項(xiàng)目

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人大衛(wèi)? 馬科斯過(guò)去30年紐約房地產(chǎn)企業(yè)管理與開(kāi)發(fā)權(quán)威經(jīng)驗(yàn)，已成功開(kāi)發(fā)超過(guò)價(jià)值10億美元房產(chǎn)，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，擁有多家企業(yè)。

三、酒店效果圖

曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目效果圖

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、絕佳的地理位置

酒店位于曼哈頓重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的全新CBD 的核心區(qū),在全美最繁忙的賈維茨會(huì)展中心正對(duì)面，項(xiàng)目酒店將俯瞰哈德孫河，靠近世界著名的地標(biāo)。

項(xiàng)目地理位置

2、權(quán)威第三方資金監(jiān)管公司

成立于上世紀(jì)90 年代Fundadministration（FA），是全球領(lǐng)先的對(duì)沖基金管理人，為投資人提供獨(dú)立數(shù)據(jù)驗(yàn)證及世界一流的服務(wù)，透明度和監(jiān)督， FA 獨(dú)特的網(wǎng)絡(luò)門(mén)戶(hù)，讓投資人隨時(shí)可以查看資金動(dòng)態(tài)，每位投資人擁有個(gè)人專(zhuān)屬門(mén)戶(hù)網(wǎng)絡(luò)ID 和密碼隨時(shí)登陸，可以隨時(shí)查看項(xiàng)目資金，使用情況，清晰透明，可以隨時(shí)查看移民局所有文件和流程進(jìn)度。目前，F(xiàn)A被澳洲上市Mainstream Group所收購(gòu)，以后實(shí)力將更強(qiáng)大，更可靠。

3、建筑資金到位，有完工擔(dān)保

建筑資金已落實(shí)，并有完工擔(dān)保，EB-5招募資金占總投資額的23%。

曼哈頓第十一大道酒店項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)

4、百分之五十以上的就業(yè)盈余，綠卡有保障

分配給每個(gè)投資者15個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就業(yè)盈余：超過(guò)50%，無(wú)需依賴(lài)任何運(yùn)營(yíng)方面的就業(yè)。只需項(xiàng)目完工，僅建筑相關(guān)就業(yè)就完全可以滿(mǎn)足美國(guó)移民局批準(zhǔn)投資者永久綠卡的就業(yè)要求。

5、近三倍的抵押，還款有保障

該項(xiàng)目抵押擔(dān)保價(jià)值為 EB-5 借款近三倍，有足夠的還款能力，是真正的投資+移民的好項(xiàng)目，完工后投資人每年有3%的優(yōu)先回報(bào)。

擔(dān)保資金為EB-5投資資金的近三倍

四、曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)

曼哈頓第十一大道萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目由廣東美成達(dá)移民公司代理銷(xiāo)售，廣東美成達(dá)移民公司由“移民兄弟”于1999年創(chuàng)立，是國(guó)內(nèi)首批獲得公安部門(mén)頒發(fā)“因私出入境中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證”的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。19年來(lái)，美成達(dá)一直致力于為中國(guó)高端財(cái)富家庭及個(gè)人提供量身定制的海外身份規(guī)劃及配套服務(wù)，積累了10000+成功案例經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，美成達(dá)在美國(guó)建立了深度合作的成熟服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為新移民客戶(hù)提供到埠安家服務(wù)，真正做到移民前移民后一條龍無(wú)憂(yōu)服務(wù)。

備注：該文件僅供參考之用，并不代表在一個(gè)獨(dú)立的私募備忘錄里作出的證券發(fā)行。該營(yíng)銷(xiāo)材料只提供給居留在美國(guó)以外的潛在投資者。