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發(fā)布時間 : 2018-05-29 瀏覽人次 : 4894
根據(jù)Idealista的報道，BBVA的研究中心表示西班牙明年房價和投資支出將高于此前的預期。BBVA的研究中心的報告顯示, 住房方面的投資將繼續(xù)增長，由于對消費者信心、可支配收入和家庭收入的樂觀預測，未來住房需求的增張將超過三個月前的預期。同時，盡管2018年末有加息的預測，但融資成本預計仍將繼續(xù)下降。從這些角度來看，市場普遍認為,未來幾個季度住房價格將繼續(xù)上漲。
具體來說，“BBVA預測西班牙今年住房投資將上漲6.5%，遠超于現(xiàn)在預計的2.2個百分點。而到2018年，投資增長也將達到6.4%?！币陨系念A測，他們對今年的住房投資抱有樂觀的心態(tài)，根據(jù)實體的數(shù)據(jù)，一月到三月的投資比上季度增長了1.6%，去年同比增長了6.3%。此外，其他用途的建筑的投資也比上季度增長了1%，同比去年增長了1.4%，但之后的三個季度增幅基本為0，甚至為負。
該報告還指出，根據(jù)這些已得的數(shù)據(jù)，得知房地產(chǎn)市場恢復正在擴大。雖然這種現(xiàn)象主要集中在外需高于內(nèi)需的城市和一些主要的大城市。“這次住房投資調(diào)整規(guī)模預計在未來十年確保擁有一個持續(xù)上升的趨勢。但這并不意味著這會恢復到以前失衡的情況。”
GDP方面，研究中心預計，今年的第二季度將比上一季度增長1%。而經(jīng)濟部預測，這個經(jīng)濟漲幅將超過2015年和2016年的記錄。該報告還指出：“根據(jù)已知的數(shù)據(jù)，預測出2017至2018年的增長預期，所以今年GDP將有望增長至3.3%，2018年可能會有一個略微放緩的增長，約為2.8%。”
從推動GDP增長的因素來看，主要是個人消費的增長、全球經(jīng)濟的加速、歐洲趨于穩(wěn)定的政治環(huán)境、下降的油價和低利率。這些因素都給西班牙增加新的就業(yè)崗位。預計2018年的失業(yè)率將下降至15.3%。
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