歡迎來到 美成達官方網站！
-
手機版
-
關注美成達
-
聯系我們
歡迎來到 美成達官方網站！
手機版
關注美成達
聯系我們
美國EB-1A杰出人才移民
美國EB-1C跨國高管移民
美國NIW國家利益豁免移民
美國L1跨國高管工簽
希臘基金投資移民
土耳其基金投資入籍
日本高度人才簽證
圣盧西亞入籍計劃
多米尼克入籍計劃
格林納達入籍計劃
安提瓜入籍計劃
香港高端人才通行證計劃
香港優(yōu)秀人才計劃
香港輸入內地人才計劃
發(fā)布時間 : 2018-05-29 瀏覽人次 : 4580
經常關注移民的小伙伴們經常會看到，“超高年回報率，年回報5%”這樣的字眼，很多朋友會有這樣的疑惑：5%很高嗎？聽起來一般般啊，為什么那么多人拿這個數字說事？其實從這個數字本身我們也能看到，年收5%，就是說20年差不多就可以將投資這個房產的錢拿回來。當然如果還有房產增值什么的，實際收益肯定是更高的。
如果我們就單看“20年回本”這個概念的話，你知道在中國買房多少年可以回本嗎？
我們以當前中國的一線城市——上海來舉例。上海的房租經過這兩年的暴漲之后，一套40平米的單身公寓售價至少要300萬元，而這套房子用于出租，月租金在4000元左右。
這樣看可能你還沒有概念，簡單的換算一下，這套300萬的房子通過出租，需要62年才能收回成本！也就是年回報僅1.5%左右。而回本的時候，基本上已經是房子70年產權到期的時候.
一般來說，5%以上的租金回報屬于適合投資的樓市。中國城市的租金回報率普遍比國外城市低，北上深僅1.5%左右。而且還有一個很有趣的規(guī)律，城市越大，租金回報率反而越低。
隨著國人海外置業(yè)及購房移民形成熱潮，房價較低、回報率較高的希臘房產投資日漸火爆，正日益成為國人海外投資的“重頭戲”。
近幾年來，希臘房價漲勢十分喜人。
據數據顯示，2016年雅典房產價格與前幾年相比上升了10%，專家預測未來還有20%的上升潛力！
經歷過全球金融危機和歐債危機的希臘，其房產價格目前仍處于低位。但可以預見的是，隨著海外資本的大量涌入，未來房價勢必將會持續(xù)走高，無論是自住還是出租，帶來的收益都非?？捎^的。
希臘房產的優(yōu)勢不僅體現在出租收益回報率上。
還是拿上海舉例，300萬人民幣在上海只能買到一個40平米的小居室，但是在希臘的“25萬歐元購房移民項目”上，往往可以買一套50-100平米甚至以上的房產，甚至兩套小戶型房產，自住、投資皆可，優(yōu)勢非常明顯！
并且由于希臘為老牌歐盟、歐元區(qū)和申根成員國，購房拿到身份后，便可在歐盟范圍內自由通行，享受自由自在的生活，實現投資、置業(yè)、移民一舉三得！
廣東美成達移民公司
商業(yè)|技術移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國留學：400-889-6637
最新資訊
突發(fā)：移民局收緊I-485申請資格，拿綠卡恐無法在美等待！這些申請人最危險！
26-05-25
瓦努阿圖護照漲價時間延后2個月！現在申請立省14萬！最后窗口期請抓緊
26-05-22
葡萄牙新國籍法正式生效！從5年拉長到10年
26-05-21
美國F/J簽證改革正式進入審批階段，未來留美生存規(guī)則將被徹底重寫！
26-05-11
EB-5家庭必看：回美紙到底怎么用，才能安全返美？
26-04-30
揚帆出海，共創(chuàng)未來：美成達受邀出席中山大學香港高等研究院出海專題沙龍！
26-04-27
多州聯手收緊H-1B！中國學者首當其沖，留美身份危機如何破局？
26-04-22
7*24小時咨詢電話
400-873-5099
美成達移民
新夢留學
熱門國家/地區(qū)
廣州總部
廣州市天河區(qū)天河北路233號中信廣場65樓6502-03室
400-873-5099
臺山分公司
廣東省臺山市臺城僑雅花苑御院雅悅軒20號鋪
0750-5509788
服務監(jiān)督
郵箱：service@mcdvisa.com
電話：139-2248-0557
移民咨詢請掃二微碼
免費獲取資料
預約咨詢
24小時熱線：
