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在國(guó)內(nèi)，業(yè)主因?yàn)榉课菘罩?、物業(yè)服務(wù)不滿意、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等等原因，而拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的情況非常普遍，業(yè)主和物業(yè)公司打官司的事情也是時(shí)有發(fā)生，最終的結(jié)果往往以法院進(jìn)行糾紛調(diào)停、業(yè)主補(bǔ)交部分物業(yè)費(fèi)的結(jié)果落幕。

而近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)紛紛選擇到海外購(gòu)置房產(chǎn)，移居海外。但許多人仍然認(rèn)為在國(guó)外即使不繳納物業(yè)費(fèi)也是可以的，大不了就和物業(yè)公司對(duì)簿公堂，由法院進(jìn)行調(diào)停，物業(yè)費(fèi)還可以適當(dāng)減免少交。

而實(shí)際上，這樣做會(huì)給自身帶來(lái)很多不良的影響。

類似的情況在葡萄牙也有發(fā)生。葡萄牙黃金居留許可法案自2012年頒布，2013年開(kāi)始在中國(guó)大陸迅速火爆起來(lái)，每年有大約2000組的家庭到葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)。

但是，在這些購(gòu)房的業(yè)主當(dāng)中，有部分業(yè)主拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)，而且有些已經(jīng)面臨著被物業(yè)公司起訴的情況。

那么在葡萄牙，拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)究竟后果如何呢？這里小編一定要給廣大已購(gòu)房的業(yè)主們提個(gè)醒啊：

如果您存在拒絕交物業(yè)費(fèi)的情況，被物業(yè)公司起訴，一旦敗訴的話，物業(yè)費(fèi)仍然需要全額繳納，同時(shí)還需要繳納由此而產(chǎn)生的的滯納金。不僅如此，您還需要支付金額較高的律師費(fèi)，并在您當(dāng)?shù)氐男庞镁C合報(bào)告中留下不良記錄，后期也會(huì)影響到您的身份續(xù)簽。

總結(jié)下來(lái)您需要承擔(dān)：全額物業(yè)費(fèi)；+滯納金；+律師費(fèi)；+信用不良記錄；+身份續(xù)簽受影響；可以說(shuō)是非常得不償失的！

更嚴(yán)重的是，西方國(guó)家在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程中，已經(jīng)建立了一套覆蓋全面的信用信息記錄體系，一次小小的信用不良記錄就可能成為人生污點(diǎn)。

在德國(guó)地鐵逃票行為會(huì)被記錄在個(gè)人信用檔案中，可直接影響未來(lái)的就業(yè)；

在美國(guó)僅僅200美元的醫(yī)療費(fèi)用未繳納，也能夠影響購(gòu)房貸款的申請(qǐng)。

因此，請(qǐng)各位投資人們一定要按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，以免對(duì)您的移居身份和海外生活帶來(lái)不必要的不良影響！