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葡萄牙租房市場(chǎng)供不應(yīng)求，近年來(lái)平均增長(zhǎng)近200歐

發(fā)布時(shí)間 : 2017-05-31 瀏覽人次 : 5047

據(jù)《每日新聞》消息，自2009年以來(lái)，葡萄牙的幾座大城市如里斯本和波爾圖等，平均租房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)近200歐元。 


據(jù)悉，2009年在波爾圖可以用300歐元租到一個(gè)T2的房子，如今至少需要500歐元，價(jià)格增長(zhǎng)了近四成左右。許多葡萄牙人都感受到了里斯本和波爾圖幾座大城市的房租增長(zhǎng)，不得不選擇到郊外租房。

索菲亞·費(fèi)爾南多近日想在里斯本租一間T2的房子，在Amadora區(qū)價(jià)格在700歐元到800歐元之間，在Carnaxide區(qū)價(jià)格在1000歐元左右。如果只租一個(gè)房間，價(jià)格為400歐元。

葡萄牙21世紀(jì)房地產(chǎn)中介經(jīng)歷里卡多·索薩表示，租房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)不僅僅局限在里斯本和波爾圖的市中心，通過(guò)數(shù)據(jù)可以看到周?chē)姆慨a(chǎn)租賃價(jià)格也在不斷上漲。這些現(xiàn)象體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)供不應(yīng)求，但還沒(méi)有達(dá)到房地產(chǎn)泡沫的現(xiàn)象。

里斯本和波爾圖旅游市場(chǎng)的火爆發(fā)展是住房?jī)r(jià)格上漲的原因之一，因?yàn)橛胁簧匍L(zhǎng)租的房屋改造成短租模式，使得長(zhǎng)租的房源變少。此外里斯本和波爾圖的新房興建滯后，舊房重建工程大多打造成商業(yè)酒店或?qū)懽謽?，這些都導(dǎo)致了一屋難求。

值得一提的是，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可商可租可住，移民和投資兩不誤。而如今隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇以及葡萄牙旅游業(yè)的發(fā)展，未來(lái)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)必將更加火爆。

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