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雖然西班牙推行歐洲買(mǎi)房移民政策在歐洲不算早，但是后起之秀更為耀眼。自2013年9月移民政策實(shí)施以來(lái)，吸引了中國(guó)乃至全球投資人的極大關(guān)注。移民也帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)，2016年西班牙房產(chǎn)交易情況極為火爆。下面美成達(dá)以真實(shí)的數(shù)據(jù)告訴你，西班牙房產(chǎn)有多火。

據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）數(shù)據(jù)顯示，西班牙2016年房屋交易市場(chǎng)成交量同比去年增長(zhǎng)20,3%，年交易量達(dá)35501宗。二手房交易市場(chǎng)同樣表現(xiàn)搶眼，年交易量為29378宗，表現(xiàn)最好的8月環(huán)比增長(zhǎng)24,6%，年復(fù)合增長(zhǎng)率也達(dá)到了19,8%。與此同時(shí)，今年西班牙的房屋交易量已實(shí)現(xiàn)連續(xù)七個(gè)月的增長(zhǎng)。

具體到西班牙各大區(qū)，除穆?tīng)栁鱽喼?，其余大區(qū)都實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。增長(zhǎng)量排名前三的大區(qū)分別為巴利阿里群島（49,2%）、加泰羅尼亞（41%）和納瓦拉（38,1%）。另一方面，加利西亞（4%）和馬德里大區(qū)（10,4%）分別為增長(zhǎng)量最低的兩個(gè)大區(qū)。

具體到各月份，今年一月份成交量環(huán)比下跌2,9%，二月份開(kāi)始反彈，環(huán)比上升15,8%。此外，3月、4月、5月和6月的平均增長(zhǎng)率都達(dá)到了20%以上。

業(yè)內(nèi)人員表示，西班牙房地產(chǎn)2016年良好的表現(xiàn)，已經(jīng)超出普遍的預(yù)計(jì)。這說(shuō)明西班牙民眾的購(gòu)買(mǎi)力有所回升，人們對(duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的信心也在逐漸恢復(fù)。一方面得益于國(guó)家政策的調(diào)控，另一方面也受市場(chǎng)供求的客觀(guān)影響。至少?gòu)哪壳扒闆r來(lái)看，西班牙房屋交易市場(chǎng)還會(huì)有的持續(xù)上升的空間。

西班牙公證總理事會(huì)認(rèn)為，這一最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，西班牙房地產(chǎn)投資市場(chǎng)正在加速穩(wěn)定恢復(fù)，回暖勢(shì)頭良好，目前正是極佳的入市時(shí)機(jī)！近幾年，活躍在西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)投資人越來(lái)越多，市場(chǎng)活躍度的增加，讓西班牙成為地中海地區(qū)最具房產(chǎn)投資吸引力的國(guó)家。

2016年，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)迎來(lái)了一個(gè)業(yè)績(jī)亮麗的開(kāi)年。面對(duì)全新的一年，西班牙國(guó)家報(bào)、世界報(bào)、擴(kuò)展報(bào)等主流媒體爭(zhēng)相報(bào)道，西班牙房?jī)r(jià)將迎來(lái)整體上漲趨勢(shì)。預(yù)計(jì)2016年西班牙的住房需求將達(dá)到約為400,000套，房?jī)r(jià)將上漲約4%-6%。在當(dāng)今全球資產(chǎn)配置需求日益增長(zhǎng)的大趨勢(shì)下，西班牙房產(chǎn)投資可以讓投資人的資金多元化，規(guī)避單一投資風(fēng)險(xiǎn)；而且投資為主，移民為輔，坐擁永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，世代相傳歐洲身份！