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2013年西班牙自推出置業(yè)移民政策以來，已完全從歐洲危機的影響中強勢復蘇。近日，國際貨幣基金組織（IMF）在其年度國別評估報告中指出，西班牙經(jīng)濟復蘇取得的進展“令人驚訝”。2016年經(jīng)濟增幅為3.2%，同比大幅度提高！

西班牙經(jīng)濟持續(xù)復蘇，投資移民迎大好時機

報告指出，西班牙經(jīng)濟復蘇持續(xù)取得進展，就業(yè)形勢不斷改善，效果令人矚目。IMF在報告中對西班牙首相拉霍伊所領導的改革措施給予了高度的評價。西班牙政府在過去兩年采取的一系列經(jīng)濟改革措施和有所放松的財政政策有力推動了該國經(jīng)濟復蘇進程。

西班牙經(jīng)濟復蘇，房地產(chǎn)重獲生機

2016年將進入尾聲，就在這個月西班牙政府上調(diào)了2016年經(jīng)濟增速預期至3.2%，同時預估2017年西班牙經(jīng)濟增速為2.5%左右，西班牙政府部門期望通過努力在2019年底，創(chuàng)造出200萬個新工作崗位。在西班牙經(jīng)濟復蘇提速的大環(huán)境下，西班牙房產(chǎn)也隨之水漲船高，呈現(xiàn)出穩(wěn)定增值的局面。

西班牙經(jīng)濟持續(xù)復蘇，投資移民迎大好時機

經(jīng)濟增長拉動房價上升

西班牙房產(chǎn)投資自2010年以來迎來了大好時機。從下圖西班牙近20年的房價變化可以看出，在經(jīng)歷07年房地產(chǎn)泡沫西班牙房價驟降至13年房價的觸底反彈，如今的西班牙房地產(chǎn)形勢一片大好。

西班牙房價變化圖（1995-2016）

西班牙IESE商學院預測，西班牙房屋均價將在2025年時有望恢復至2007年時的峰值水平。西班牙世界報報道2016年全年上漲會保持6%，2017年還將繼續(xù)增長。

（西班牙世界報：房價2016年上漲6%）

歐元匯率觸底反彈，房產(chǎn)投資收益更高

近年來，歐元兌人民幣匯率的變化一直讓人揪心，曾經(jīng)10點以上的高位一去不返，特別是進入2015年，數(shù)度"破7進6"，甚至幾近跌破6.5，達到歷史低谷。然而伴隨著歐洲經(jīng)濟的逐漸復蘇，去年歐元匯率和西班牙房地產(chǎn)市場一樣觸底反彈，目前歐元兌人民幣匯率已經(jīng)回升至7.4左右。

西班牙經(jīng)濟持續(xù)復蘇，投資移民迎大好時機

西班牙房產(chǎn)租金高，早投資=早賺錢

在過去一年中，西班牙主要城市租金上漲了20%。據(jù)預測，2015年到2019年，西班牙所有類型房產(chǎn)的租金收入將增長21%，而歐元區(qū)平均水平只有13%。

在巴塞羅那購置房產(chǎn)用于出租時，商鋪類的租金收益在5%左右，公寓類在3%-4%。由于房地產(chǎn)市場在西班牙幾個主要城市的逐漸復蘇，住房將重新成為一個熱門的投資項目，出租帶來的收益也在增長。西班牙房地產(chǎn)價格以及租金雙雙上漲也預示著未來巨大的升值潛力，所以目前正是抄底西班牙房產(chǎn)的最佳時機！

西班牙經(jīng)濟持續(xù)復蘇，投資移民迎大好時機

對于海外投資者而言，特別是關注西班牙房產(chǎn)的投資者，只需在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，即可一家三代獲得西班牙投資居留簽證，5年后可申請西班牙永久居留權，10年后可選擇入籍西班牙。通過投資獲得居留卡的西班牙移民，不但享有西班牙的居住權，還可在西班牙境內(nèi)工作和經(jīng)商。西班牙經(jīng)濟形勢的好轉，不僅意味著投資者可以獲得更高西班牙房產(chǎn)投資的收益，而且更有利于投資者開拓歐洲市場或是在西班牙定居工作.