欧美激情rp,中文欧美日韩在线观看,日韩一级免费区,亚洲成人福利在线,97人人干在线视频,9视频专区精选91,人妻熟妇久久无码,亚洲天堂激情网,av综合射

歡迎來到 美成達(dá)官方網(wǎng)站！

您可信賴的

海外身份及留學(xué)專家！

since 1999

24小時咨詢熱線

400-873-5099

首頁 > 資訊中心 > 大數(shù)據(jù)解讀西班牙巴塞羅那房產(chǎn)市場

大數(shù)據(jù)解讀西班牙巴塞羅那房產(chǎn)市場

發(fā)布時間 : 2018-09-17 瀏覽人次 : 5359

隨著北歐、英國和中國等外國投資者、求學(xué)者、居住者越來越多，使得西班牙住房市場了處于緊俏的形勢，都說西班牙房產(chǎn)市場好，要抓住機(jī)會，要珍惜西班牙的投資好時機(jī)。但當(dāng)你真的被人問起西班牙本地人的住房情況時，又可能會一時語塞，不知從何說起。

“西班牙當(dāng)?shù)刈夥康亩鄦?？?br/>

“買房的多嗎？”

“他們對于房子是何種態(tài)度？”

今天，我們主要從西班牙房產(chǎn)市場的幾個方面來見證，為何評判它為一個熱市場：

評判標(biāo)準(zhǔn)：

① 當(dāng)?shù)厝耸袌鰠⑴c度

② 租房需求量

③ 買家和賣家的交叉

④ 總結(jié)：西班牙人對住房的緊張感提升


過去的12個月中，18歲以上的西班牙人口中有23％一直活躍在房地產(chǎn)市場中。包括買房、賣房、出租、租賃（作為房東或房客）這些活動。這個數(shù)字相對于2017年維持穩(wěn)定，稍有下降（去年登記的比例是28％），但這個數(shù)據(jù)和其他發(fā)達(dá)國家相比仍然屬于較活躍的狀態(tài)。


其中，占比最大的為租客。也就是說西班牙本地人在租房市場中也貢獻(xiàn)了很大的力量，其中2017年18-34歲的租房者占57%。


整體來講，西班牙房產(chǎn)買賣及租賃市場體現(xiàn)出了極大的穩(wěn)定性。與此同時，每個人在市場中未必只扮演一個角色。只有三分之一的賣家只專門出售房產(chǎn)，只有56％的買家只買房，也就是說他們可能同時參與兩個環(huán)節(jié)，例如，賣房后，用所得房款去購買新房。這樣的人在2018年比2017年上漲了2個百分點。


根據(jù)意向調(diào)查與數(shù)據(jù)分析，計劃在5年內(nèi)買房的多半為青年或者中年西班牙人。


房產(chǎn)市場最活躍的兩個省份是馬德里和加泰羅尼亞（巴塞羅那）。其中，巴塞羅那98%的賣方都能成功交易，只有2%的房產(chǎn)未成功售出，根據(jù)當(dāng)?shù)刂薪閿?shù)據(jù)，一套好房產(chǎn)的平均售出周期僅為2周。


總結(jié)

作為唯一一個GDP連續(xù)3年保持3%以上增長的發(fā)達(dá)國家，西班牙吸引的企業(yè)投資、游客和展會不計其數(shù)，住房需求量也隨之增加，與它呈正相關(guān)發(fā)展的正是房價/租金。2017年加泰羅尼亞（巴塞羅那）租金上漲52.1%，平均月13歐元/平方米（50平米的一居室租金近5000元，堪比北京）。

價格只有北京四分之一的房子，和北京幾乎相同的租金。還有比這更劃算的事情嗎？


廣東美成達(dá)移民公司

商業(yè)|技術(shù)移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國留學(xué)：400-889-6637

在線預(yù)約

移民咨詢請掃二微碼

免費獲取資料

獲取免費評估

預(yù)約咨詢

24小時熱線：

400-873-5099

满城县| 新宁县| 福州市| 靖州| 酉阳| 鱼台县| 鄂州市| 尚义县| 吐鲁番市| 从江县| 牡丹江市| 湟源县| 云南省| 凤城市| 内黄县| 开平市| 得荣县| 古田县| 高密市| 卢氏县| 北京市| 清镇市| 讷河市| 石景山区| 泰安市| 土默特左旗| 夏津县| 平邑县| 磴口县| 叶城县| 阳西县| 阿拉善右旗| 读书| 全州县| 平顺县| 商洛市| 姜堰市| 汉寿县| 沙田区| 马公市| 云和县|