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發(fā)布時間 : 2018-01-30 瀏覽人次 : 4604
據(jù)《每日新聞》報道,2017年葡萄牙房產(chǎn)交易數(shù)量達(dá)到15.2萬戶,增長量達(dá)到25%到30%,其中外國人購買了約25%的交易房產(chǎn),以法國人和巴西人居多。
據(jù)悉,APEMIP主席路易斯·利馬在接受采訪的時候表示:“葡萄牙四分之一的房地產(chǎn)市場是由外國投資者撐起的,除了法國人和巴西人意外,英國人和中國人也通過黃金居留政策的吸引幫助房地產(chǎn)市場繁榮?!?/p>
例如一名今年62歲的巴西人瑪利亞·蘭格爾,將自己在法國的房子賣掉換到了卡斯卡伊斯的公寓,認(rèn)為自己的生活水平和質(zhì)量都大幅地提高?!霸诎屠枰粋€75平方米的公寓換到這里可以買到250平方米,我還省下了35%的價格?!?/p>
2017年全國房產(chǎn)交易數(shù)量為15.2萬例,不過預(yù)估有30%的交易是直接在私人之間進(jìn)行的銷售,所以真實(shí)數(shù)據(jù)應(yīng)達(dá)到21.5萬例。
根據(jù)Idealista公布的房間指數(shù)顯示,里斯本在2017年12月的平均房價為2796歐元/平方米,與2016年同期相比上漲了36.92%,是國家最高漲幅。此外,波爾圖一年的價格上漲了23.67%,法魯上漲了18%,全國平均房地產(chǎn)價格上漲來25.09%?!霸诶锼贡?,一平米的價格高達(dá)7000歐元也會有外國人來購買?!?/p>
由Confidencial Imobiliário核實(shí)數(shù)據(jù)顯示,2016年1月到2017年6月期間,里斯本每個教區(qū)都有外國人投資,這些投資者支付的價格平均比當(dāng)?shù)仄咸蜒廊烁?4000歐元。
路易斯·利馬表示,在所有的外國投資者當(dāng)中,巴西人總是愿意支付更多的錢?!耙?yàn)楹头▏艘粯?,巴西人在自己國家投資的幅度不大,而很多巴西人都因?yàn)榘踩蛩卦敢怆x開巴西,加上語言的優(yōu)勢他們就選擇了葡萄牙。大多數(shù)家庭都選擇住在卡斯卡伊斯和里斯本?!?/p>
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