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西班牙擁有十分優(yōu)越的自然和人文環(huán)境，是一個令人向往的國度。就自然環(huán)境而言，西班牙一年四季分明，受地中海氣候影響，陽光充足，全年至少有300天可以享受到陽光的照耀，而且溫度總是在攝氏18至30度之間，氣候宜人。碧海藍天，陽光沙灘，想想就令人神往。

就人文環(huán)境而言，西班牙具有深厚的文化底蘊。在這里，人們可以領(lǐng)略激情四射的斗牛比賽、熱情奔放的弗朗明哥舞蹈，悄然融入西班牙人血液的足球、籃球文化，充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建筑，派勒利、鱈魚、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯、海鮮飯等雅致的美食，狂歡節(jié)、法亞節(jié)(火節(jié))、四月節(jié)、圣伊西德羅節(jié)(斗牛節(jié))等民族節(jié)日的魅力。

自2013年出臺50萬歐元購房獲居留的移民政策以來，成為最受矚目的國家，甚至連李嘉誠、普京、梅西等世界知名人物都紛紛投資西班牙地產(chǎn)。那么，西班牙購房移民有什么條件要求？申請流程是怎樣的？下面美成達為大家一一解讀。

西班牙購房移民申請條件

1.投資50萬歐元購置當?shù)胤慨a(chǎn)(不限房產(chǎn)數(shù)目及類型);

2.18歲以上，無年齡上限，沒有學歷及語言要求，無犯罪記錄;

3.無需商業(yè)背景及資金來源證明;

4 . 在西班牙境內(nèi)的銀行存入每人3萬歐元作為生活保障金。

西班牙購房移民政策

1.簽證類型：首次簽發(fā)一年的移民簽證，持簽證入境后換發(fā)兩年期的居留卡，兩年卡到期后換發(fā)五年期的居留卡。此后，只要不賣房產(chǎn)，可到期續(xù)簽居留卡。

2.如果客戶想換發(fā)永久居留卡，那么前五年需要住滿四年零兩個月，第五年可申請永居。

3.居住要求：在獲得居留卡期間，只需要居留卡到期前登陸換卡即可，沒有居住要求。如果要入永居，那么前五年需要住滿四年零兩個月。拿到居留卡后就可以在西班牙工作、學習、經(jīng)商。獲得永居后，每年要求住滿6個月，第10年可入籍。

4.申請包含成員：除主申請人外，還包含配偶，18 歲以下的子女。

5.投資要求：所投資的50萬歐元房產(chǎn)需要至少持有5年，才可申請永久居民。

6.入籍要求：持有居住證滿10年可申請加入西班牙國籍.

西班牙購房移民申請流程

1.客戶與美成達移民公司簽署移民代理服務(wù)協(xié)議;

2.準備客戶資料，客戶參加商務(wù)考察(選購房產(chǎn))，在西班牙當?shù)亻_設(shè)銀行賬戶，簽署律師協(xié)議，繳付買房定金(通常為2萬歐元，根據(jù)房產(chǎn)價值不同，會有調(diào)整);

3.客戶回國后需要在20個工作日內(nèi)把全額房款及購房的稅費打入客戶自己在西班牙開設(shè)的銀行賬戶;

4.委托律師付款給開發(fā)商，交稅費，簽署相關(guān)購房合同等手續(xù)并辦理房產(chǎn)證;

5.客戶準備申請資料，提交移民申請，獲得居留簽證;

6.收到批準函后，支付服務(wù)費余款及律師費用余款后，登陸西班牙取卡。

西班牙作為申根國家和歐盟國家，在政治與經(jīng)濟方面都在歐洲有著非常重要的地位。因為歐洲政治、經(jīng)濟與教育的一體化，獲得西班牙居留身份后，投資者就可以在26個申根國之間自由通行，對于工作、學習或旅游來說，都是非常便利的。

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