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葡萄牙購房移民5大熱點(diǎn)問題

發(fā)布時(shí)間 : 2019-06-03 瀏覽人次 : 4007

孩子已經(jīng)超過18歲,如何申請(qǐng)?

有3種方式可以申請(qǐng):

  1. 以孩子的名義來購買房產(chǎn),若是父母申請(qǐng)家屬團(tuán)聚,需要提供父母要依靠自己孩子生活的證明,比如和孩子住在一起,以及收入上證明父母生活依靠孩子等;

  2. 以父母的名字來購買房產(chǎn),若是孩子超過18歲,只有提供在讀證明,經(jīng)濟(jì)依附父母證明才能一塊進(jìn)行申請(qǐng);

  3. 購買100萬歐元的房產(chǎn),父母和孩子作為兩個(gè)申請(qǐng)人一塊申請(qǐng)。

永居、臨時(shí)居留和國籍的區(qū)別?

取得永久居留許可或申請(qǐng)到國籍后,可以把房子賣出去,而臨時(shí)居留許可則不可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理。

永久居留許可每5年更新一次居住證;而臨時(shí)居留許可,每2年要續(xù)簽一次。續(xù)簽和永久居留的申請(qǐng),均在葡萄牙辦理。

三者之間的福利,區(qū)別僅在于擁有國籍的人還擁有政治權(quán)力,其余享有的都一樣。

臨時(shí)居留許可滿5年后可申請(qǐng)永久居留許可,需參加非常簡(jiǎn)單的葡萄牙語考試;新法案更新了申請(qǐng)國籍的要求,臨時(shí)居留許可滿5年后也可以直接申請(qǐng)國籍,考試相對(duì)難一些。 

申請(qǐng)者也可以不申請(qǐng)國籍,一直保留持有永久居留許可的方式,每5年更新一次居住證即可。

若不能成為永久居民,臨時(shí)居留5年后會(huì)不會(huì)被取消居留許可?

申請(qǐng)者若不能申請(qǐng)到永久居民,可以憑著臨時(shí)居留許可的申請(qǐng)一直續(xù)簽下去,每2年續(xù)簽一次。

由于續(xù)簽身份需要具備申請(qǐng)的資產(chǎn)要求,所以必須保有房產(chǎn),才能續(xù)簽,因而房子不能賣掉。

在葡萄牙購房與國內(nèi)有什么不同?

在葡萄牙,房地產(chǎn)開發(fā)公司僅負(fù)責(zé)開發(fā)房子,不能直接賣房子,賣房子由房地產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)。許多中國的申請(qǐng)人到葡萄牙之后,就提出要求直接跟房地產(chǎn)開發(fā)公司見面談價(jià),實(shí)際上這在葡萄牙是不可行的。

此外,同中國一樣,房?jī)r(jià)也是可以砍價(jià)的。申請(qǐng)人看好房子,談好價(jià)格以后,需要支付定金,定金的費(fèi)用一般在10%-20%之間,在買房之前,申請(qǐng)人需要開通銀行賬號(hào),并辦理一個(gè)財(cái)務(wù)稅號(hào),在葡萄牙,所有資金的轉(zhuǎn)移都必須有這個(gè)稅號(hào)才能辦理。

更重要的是,買賣房產(chǎn)的過程中,律師是一個(gè)重要的中間人,他負(fù)責(zé)調(diào)查房產(chǎn)是否能夠買賣,有沒有抵押或者是沒有支付的房產(chǎn)市政稅等。所以有一個(gè)靠譜的律師絕對(duì)是移民成功的保障!

在葡萄牙讀書的費(fèi)用大約是多少?

16歲之前,葡萄牙的教育都是義務(wù)教育,持有臨時(shí)或永久居留許可的孩子就讀公立學(xué)校都是免費(fèi)的。

16歲以后,學(xué)生自己選擇大學(xué),學(xué)費(fèi)每年平均在3000歐元左右。

由于葡萄牙是申根國,學(xué)生還可以選擇其它申根國的國家讀書,學(xué)費(fèi)跟申根國當(dāng)?shù)氐墓袷峭葯?quán)利,不過需要辦理一定的手續(xù)。


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