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EB5選對項目很重要，這直接關(guān)乎到綠卡的獲得和本金返還！美成達深耕美國移民服務(wù)已經(jīng)有25年，幫助了眾多中國家庭通過EB5成功配置綠卡身份和本金返還，在EB5的項目選擇上有著豐富的經(jīng)驗。

為了幫助到更多投資人朋友享受到EB5無排期快速拿的政策福利，經(jīng)過多重背調(diào)和考察之后，美成達為大家誠意推薦優(yōu)質(zhì)EB5項目——夏威夷·克羅亞高端社區(qū)。

一、本金返還有保障

第一順位抵押

EB5投資人享克羅亞高端社區(qū)項目資產(chǎn)第一順位抵押，包括住宅開發(fā)用地以及建成住宅、項目公司100%股權(quán)質(zhì)押以及銷售款賬戶質(zhì)押，以及商業(yè)區(qū)約70%的現(xiàn)金流存款賬戶質(zhì)押。抵押物的整體價值已經(jīng)達到6560萬美元，是EB5資金的1.9倍。

克羅亞高端社區(qū)項目的開發(fā)商Concentric Development Group擁有逾30年房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè)經(jīng)驗，很有實力。打造的經(jīng)典項目總額已超30億美元，已覆蓋出租和出售獨戶住宅、多戶住宅、經(jīng)濟住宅以及綜合型住宅（住宅和零售）等多種類型地產(chǎn)項目。

克羅亞高端社區(qū)項目的開發(fā)商提供了私人完工擔保，這意味著如果中途資金不夠，會強制使用開發(fā)商的私人財產(chǎn)確保完工，證明他們的成功決心和誠意，爛尾的概率趨于零。其他EB5項目都無法具備這個保障，最多是有限的公司擔保完工。

克羅亞高端社區(qū)項目的退出策略是是通過住宅銷售進行還款，可用于償還EB5貸款的住宅銷售款額預(yù)計在4715萬美元，比EB5資金3440萬美元還要多出1275萬美元，本金返還是十分有保障的。

克羅亞高端社區(qū)項目建設(shè)的是當?shù)氐膭傂璺浚蓯蹗u豪宅很多，但是100萬左右的房產(chǎn)很缺，當?shù)貙ψ》啃枨蟠?，供不?yīng)求。項目在7月15日開放預(yù)售之后，僅一周內(nèi)就有16套房屋售出，項目方對與還款是十分有信心的。

二、綠卡獲得有保障

克羅亞高端社區(qū)項目就業(yè)創(chuàng)造完全沒有問題。經(jīng)過測算，項目平均為每個EB5投資者創(chuàng)造21.8個就業(yè)，在完工時可創(chuàng)造941個就業(yè)，比移民局要求的430個就業(yè)還多出了511個就業(yè)機會。目前60%所需就業(yè)已創(chuàng)造，也就是說現(xiàn)在項目的前25位投資人的綠卡已經(jīng)保障。

EB5新政要求簽證預(yù)留項目需要向移民局重新遞交 I-956F 申請。克羅亞高端社區(qū)項目已經(jīng)順利遞交了 I-956F 申請并成功獲批，從遞交到獲批僅用時5個月！說明項目已經(jīng)獲批移民局的認可，是EB5新政的鄉(xiāng)村項目。

克羅亞高端社區(qū)項目屬于無排期新政中的鄉(xiāng)村項目（Rural），擁有20%的簽證預(yù)留名額，目前仍有充足的簽證數(shù)可用，不會那么快出現(xiàn)排期。同時項目的規(guī)模不大，43個名額很快招募到位。

克羅亞高端社區(qū)項目是夏威夷可愛島首個社區(qū)項目，符合當?shù)厥袌鲩_發(fā)需要，解決當?shù)刈》啃枨螅罅ε浜虾椭С?，項目各項許可已獲政府批準。

25年專業(yè)團隊

綠卡身份配置從來都是一個長期且復(fù)雜的過程，其中涉及移民局、律所等，環(huán)節(jié)眾多，文件復(fù)雜，需要專業(yè)人士盯住細節(jié)，排除潛在風險。25年專業(yè)經(jīng)驗的美成達服務(wù)團隊已經(jīng)幫助過很多家庭通過EB5投資移民成功配置美國綠卡，外加多年驗證靠譜專業(yè)美國移民律師跟進服務(wù)，從資金來源方案到綠卡轉(zhuǎn)正、資金返還，真正做到讓投資人放心、省心、安心。