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希臘的旅游業(yè)一直非常的興旺， 2017年7月游客數(shù)達(dá)到3,491,724人的歷史新高。2018年2月，希臘的外國游客人數(shù)同比上漲24.9％至307.05萬人。

旅游業(yè)的發(fā)展使得短期租賃房產(chǎn)這種方式在希臘供需兩旺。據(jù)統(tǒng)計(jì)，整套房一年內(nèi)中至少出租一個(gè)月以上的，年回報(bào)率都在5%-10%，黃金地段的房產(chǎn)收益則更高。

海景房、市中心公寓、復(fù)式公寓、名校學(xué)區(qū)公寓、酒店式包租公寓、精品商鋪。這些在希臘花25萬歐元都能實(shí)現(xiàn)，取決于不同地段不同類型的房產(chǎn)。

在希臘哪個(gè)城市買房最靠譜？

希臘首都雅典被稱為“西方文明的搖籃”，是希臘最大的城市。雅典的地理位置獨(dú)特，三面環(huán)山，一面傍海。無論是投資、教育、醫(yī)療還是生活便利程度來看，雅典的房產(chǎn)最是受投資人青睞。

雅典的房產(chǎn)大體上可被分為北、中、南三部分，不同區(qū)域不同類型的房產(chǎn)各有不同的特點(diǎn)，適用于不同類型的投資人。

雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心。這里有各國駐希臘的大使館、辦事處，歷史古跡云集，交通線路發(fā)達(dá)，游客眾多，地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利。

對于想要買房投資出租的客人來說，市中心是一個(gè)性價(jià)比較高和投資價(jià)值較大的區(qū)域。選擇1居到3居的公寓做短租或者長租都行，也可以選擇帶租約的，回報(bào)率超高。小至25平米大至120平米左右公寓, 

傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，教育醫(yī)療資源集中；交通發(fā)達(dá)、生活設(shè)施齊全，房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)；以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主。很多希臘的政界名流和明星都會在此居住。非常適合追求高生活質(zhì)量，以及求學(xué)或者為孩子投資教育的人士。

適合度假、投資及居住類客人

雅典的南部是富人聚集區(qū)，同時(shí)也是來希臘旅游的人必去之地。從小戶到大戶型自北向南分布，房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無敵海景；整體規(guī)劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭；交通便利，生活設(shè)施健全，人文教育資源豐富。同時(shí)公共設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)趨于完善和穩(wěn)定，追求卓越生活品質(zhì)的富人和高端投資人多會選擇來此居住。房價(jià)相對其他區(qū)來說偏高。