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葡萄牙投資移民一問一答

發(fā)布時(shí)間 : 2016-10-21 瀏覽人次 : 15178


1拿到葡萄牙居留卡能享受葡萄牙當(dāng)?shù)氐母@麊幔?/strong>


回答:是,拿到第一張居留卡,也就是居留許可,即可享受教育福利:子女可免費(fèi)上當(dāng)?shù)氐墓W(xué)校,也可自費(fèi)上私立國(guó)際學(xué)校。醫(yī)療福利同樣可以享受,但醫(yī)療福利主要前提是購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn),醫(yī)療保險(xiǎn)在遞交申請(qǐng)時(shí)就會(huì)購(gòu)買,最低30歐元/人/月。

 


2如果拿到首期葡萄牙居留卡,去其他歐盟國(guó)家上學(xué)能享受哪些具體的優(yōu)惠?要不要進(jìn)行語(yǔ)言考試?



回答:目前我們了解英國(guó)的一些學(xué)校,會(huì)要求證明該孩子已經(jīng)在歐洲居住過3-5年以上,才可以將其視為歐洲居民的學(xué)生看待。以英國(guó)為例,學(xué)費(fèi)分3檔,從低至高是當(dāng)?shù)兀╨ocal)學(xué)生,歐盟居民(EU)學(xué)生,國(guó)際(international)學(xué)生(中國(guó)公民沒有歐洲身份直接去就是國(guó)際學(xué)生)。入學(xué)一般都會(huì)有考試(筆試或面試),這個(gè)要看具體學(xué)校,好學(xué)校要求面試的幾率會(huì)更高。

 


3 拿到葡萄牙的居留卡之后,是否可以自由的出入申根國(guó)?



回答:可以。拿到首期居留許可后,就可自由的出入歐洲26個(gè)申根國(guó)。
 


4 持葡萄牙居留卡,可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/strong>



回答:葡萄牙從出臺(tái)移民政策起,就有明確的立法支持,達(dá)到居住要求后,可以自由的受雇傭工作、經(jīng)商。
 


5  拿到永居后,可否在歐盟其他國(guó)家生活或工作?可以在申根國(guó)家停留多久?



回答:此情況下,客戶每6個(gè)月不得在其他申根國(guó)家滯留超過90天,以訪客的身份。如果客戶希望在其他國(guó)家生活或者居住,則需要在那個(gè)國(guó)家注冊(cè)并服從相關(guān)的要求,注冊(cè)的形式和要求隨著不同的國(guó)家而不同。
 


6 
在國(guó)內(nèi)的收益在葡萄牙要不要納稅?



回答:如果在葡萄牙每年居住在183天以內(nèi)(少于半年),則不會(huì)成為稅務(wù)居民,對(duì)于葡萄牙境內(nèi)以外產(chǎn)生的收入不用報(bào)稅。
但超過上述居住時(shí)間,則有報(bào)稅的義務(wù),因?yàn)橹袊?guó)葡萄牙是簽署了雙邊稅收協(xié)議的兩個(gè)國(guó)家。
 


7 所購(gòu)的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)安全性方面有什么保障嗎?如果交完房款,房產(chǎn)過戶時(shí)出現(xiàn)問題,怎么處理,房款會(huì)全部退回嗎?



回答:凡是僑外推薦的房源均經(jīng)過專人甄選,律師審核,絕無(wú)產(chǎn)權(quán)問題。僑外已經(jīng)歷幾十個(gè)客人的購(gòu)房經(jīng)歷,無(wú)一例出現(xiàn)過戶問題。如因?yàn)榉慨a(chǎn)本身原因或過戶過程出現(xiàn)問題,僑外將盡力協(xié)助客人退還房款。
 


8 購(gòu)房都會(huì)產(chǎn)生多少相關(guān)稅費(fèi)?



回答:
1) IMT為房產(chǎn)過戶交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi),50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)過戶交易時(shí)的平均稅費(fèi)約為6%,此項(xiàng)為一次性費(fèi)用,在房產(chǎn)余款轉(zhuǎn)賬時(shí)一并轉(zhuǎn)至葡萄牙個(gè)人賬戶中,由律師負(fù)責(zé)繳納。
2) IMI為地方性房產(chǎn)稅,每年繳納,稅率為不同地區(qū)政府每年制定,約為房產(chǎn)課稅價(jià)值的0.3%-0.8%。
3) 印花稅(stamp tax)為購(gòu)房?jī)r(jià)格的0.8%,超過100萬(wàn)的房產(chǎn)印花稅為1%,與IMT一樣為一次性費(fèi)用,轉(zhuǎn)賬后由律師代繳。
另外還有登記費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等,約在800-1000歐元左右,依照地區(qū)及房?jī)r(jià)而定。

綜上所述,購(gòu)買50萬(wàn)房產(chǎn)為例,購(gòu)房后由此產(chǎn)生的總價(jià)格約為3.5萬(wàn)到4萬(wàn)歐元左右。


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