歡迎來(lái)到 美成達(dá)官方網(wǎng)站！
手機(jī)版
關(guān)注美成達(dá)
聯(lián)系我們
您可信賴(lài)的
海外身份及留學(xué)專(zhuān)家！
since 1999
24小時(shí)咨詢(xún)熱線(xiàn)
美國(guó)EB-1A杰出人才移民
美國(guó)EB-1C跨國(guó)高管移民
美國(guó)NIW國(guó)家利益豁免移民
美國(guó)L1跨國(guó)高管工簽
希臘基金投資移民
土耳其基金投資入籍
日本高度人才簽證
圣盧西亞入籍計(jì)劃
多米尼克入籍計(jì)劃
格林納達(dá)入籍計(jì)劃
安提瓜入籍計(jì)劃
香港高端人才通行證計(jì)劃
香港優(yōu)秀人才計(jì)劃
香港輸入內(nèi)地人才計(jì)劃
發(fā)布時(shí)間 : 2020-05-06 瀏覽人次 : 3544
葡萄牙地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)狀
最近幾年的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為葡萄牙經(jīng)濟(jì)的真正金礦，創(chuàng)造了數(shù)千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，增加了外國(guó)私人投資，從而增加了政府的稅收收入。自2014年歐債危機(jī)之后，建筑業(yè)也在蓬勃發(fā)展。得益于當(dāng)?shù)氐馁Q(mào)易，主要是旅游業(yè)，以前被忽略的地區(qū)現(xiàn)在也正在恢復(fù)活力。
根據(jù)仲量聯(lián)行和戴德梁行的數(shù)據(jù)，2019年外資投資于葡萄牙房地產(chǎn)的規(guī)模超過(guò)了340億歐元。
圖表 1 2018-2019年歐洲房?jī)r(jià)漲幅
根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年至2019年，葡萄牙平均房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到10.1%，位于歐洲第四。（圖表 1） 盡管葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格保持上漲，但與前一年的數(shù)字相比，已經(jīng)有可能出現(xiàn)下降的初步跡象（圖表 2），市場(chǎng)對(duì)此表示歡迎，因?yàn)檫@表明房地產(chǎn)價(jià)格水平更加平衡和穩(wěn)定。
疫情對(duì)葡萄牙地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
自從1月份歐洲報(bào)告了大量冠狀病毒病例以來(lái)，封鎖措施和財(cái)政不確定性已經(jīng)完全改變了公共支出習(xí)慣和行為。由于病毒的持續(xù)傳播，全球住房危機(jī)的可能性一直是許多國(guó)家討論的話(huà)題。然而，葡萄牙注意到，盡管全球大流行病十分嚴(yán)重，但自2020年2月以來(lái)，房地產(chǎn)的要價(jià)仍在上漲。
根據(jù)葡萄牙最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商Imovirtual報(bào)告稱(chēng)，葡萄牙各地的房?jī)r(jià)上漲了12%，這表明，盡管爆發(fā)了冠狀病毒危機(jī)，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持彈性。在售房產(chǎn)平均要價(jià)從2019年3月的316629歐元上升到2020年同期的354757歐元。
不出所料的是，里斯本和阿爾加夫區(qū)、法羅等受歡迎的地區(qū)都是平均售價(jià)最高的地區(qū)，分別為573021歐元和454030歐元。
在租賃市場(chǎng)方面，Imovirtual報(bào)告稱(chēng)，自2020年2月以來(lái)，每月房?jī)r(jià)略有上漲。全國(guó)的平均租金為655歐元，而三月份為660歐元。里斯本和布拉加等地的租金價(jià)格上漲，分別增長(zhǎng)2.4%(1595歐元)和3.4%(763歐元)。里斯本和波爾圖是葡萄牙最大的兩個(gè)城市，平均租金最高，分別為每月1595歐元和1156歐元。
那么，什么原因使葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)在此時(shí)全球性的公共衛(wèi)生危機(jī)中打敗了所有悲觀預(yù)期，保持了如此強(qiáng)勁的韌性呢？我們會(huì)在下一篇文章和大家分享。
廣東美成達(dá)移民公司
商業(yè)|技術(shù)移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國(guó)留學(xué)：400-889-6637
最新資訊
綠卡重磅新政：PERM勞工證即將迎來(lái)20年最大變革！
26-07-08
最高法院否決特朗普限制令，美國(guó)出生公民權(quán)保住了！赴美生子卻未必更容易
26-07-01
2026年全球移民行業(yè)交流會(huì)隆重開(kāi)幕！美成達(dá)斬獲行業(yè)雙料大獎(jiǎng)，實(shí)力見(jiàn)證領(lǐng)軍風(fēng)采！
26-06-29
倒計(jì)時(shí)100天！9月30日前遞交EB-5，鎖定80萬(wàn)美元祖父條款保護(hù)！
26-06-23
10萬(wàn)美元H-1B簽證費(fèi)被聯(lián)邦法院叫停！在美留學(xué)生及打工人可以松口氣了
26-06-11
資產(chǎn)配置新黑馬：30天速拿美洲永居，這個(gè)低調(diào)的國(guó)家正在成為富人新寵！
26-06-05
美國(guó)國(guó)土安全部發(fā)話(huà)：I-485不用全員離境，但面試已動(dòng)真格！
26-06-01
7*24小時(shí)咨詢(xún)電話(huà)
400-873-5099
美成達(dá)移民
新夢(mèng)留學(xué)
熱門(mén)國(guó)家/地區(qū)
廣州總部
廣州市天河區(qū)天河北路233號(hào)中信廣場(chǎng)65樓6502-03室
400-873-5099
臺(tái)山分公司
廣東省臺(tái)山市臺(tái)城僑雅花苑御院雅悅軒20號(hào)鋪
0750-5509788
服務(wù)監(jiān)督
郵箱：service@mcdvisa.com
電話(huà)：139-2248-0557
1999~2026@廣東美成達(dá)信息咨詢(xún)服務(wù)有限公司 All Rights Reserved. 粵公境準(zhǔn)字【2012】007號(hào) 粵ICP備2021137038號(hào)
移民咨詢(xún)請(qǐng)掃二微碼
免費(fèi)獲取資料
預(yù)約咨詢(xún)
24小時(shí)熱線(xiàn)：
