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近年來，全球旅游市場復(fù)蘇勢頭強勁，作為旅游勝地的希臘更是迎來了游客數(shù)量激增的大爆發(fā)。據(jù)希臘銀行官方數(shù)據(jù)稱，與2016年相比，2017年有超過2700萬游客到希臘旅行，總量增長了9.7%。

大幅度增長的游客帶來的住房需求無疑是巨大的，但權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，目前希臘國內(nèi)的酒店數(shù)量有限，根本無法滿足日益增長的游客住宿需求。因此，短租——這種新型的住宿形式在希臘流行起來。

在全球知名的短租平臺Airbnb上，位于希臘雅典市中心的酒店式公寓，海灘富人區(qū)的度假別墅等類型的房產(chǎn)，皆受到了來自世界各地游客的歡迎與好評，出租率大幅度提高地同時，租金也十分可觀。

在這些房產(chǎn)背后的買家中，有相當一部分為非歐盟公民，主要來自中國、俄羅斯和土耳其。他們希望通過購買至少25萬歐元房產(chǎn)的方式，獲得“黃金簽證”，一家三代都能獲得希臘永久居留身份的同時還能享受出租收益。

對最喜歡抄底購房的中國買家來說，希臘房產(chǎn)市場誘惑力真的不小。

根據(jù)Statista數(shù)據(jù)顯示，橫向比較歐洲各國房屋均價，希臘物業(yè)比德國便宜1.5倍，比荷蘭和瑞典低2倍，比奧地利便宜近3倍，均價遠低于周邊其他發(fā)達國家。

之前就有來自中國的土豪一次性購置了100套公寓，并利用這些公寓進行出租投資，回報率非常可觀。

當下，希臘最困難的時期已經(jīng)過去，各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中。據(jù)希臘經(jīng)濟商務(wù)領(lǐng)事Dimitrios Micha先生向蓋威介紹，在購房移民政策的推動下，希臘的房產(chǎn)市場逐漸回暖，房價目前處于上升趨勢中，但仍處于相對的歷史低位，從投資角度講是極其難得的歷史時機。

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